Điểm sáng BĐS 2026: Hưng Yên gọi vốn hơn 21 ngàn tỷ cho siêu đô thị

Thị trường gọi đầu tư dự án bất động sản tuần từ 18-24/04/2026 chứng kiến sự bùng nổ với tổng vốn gần 25,6 ngàn tỷ đồng, nổi bật nhất là siêu đô thị tại Hưng Yên.

Theo ghi nhận mới nhất, trong giai đoạn từ ngày 18 đến 24/04/2026, có 5 tỉnh và thành phố trực thuộc trung ương đã chính thức công bố gọi vốn cho 7 dự án trọng điểm. Tổng giá trị đầu tư dự kiến lên tới gần 25,6 ngàn tỷ đồng. Trong đó, phân khúc khu đô thị tiếp tục chiếm tỷ trọng áp đảo với hai dự án có quy mô vốn đạt gần 23,4 ngàn tỷ đồng, cho thấy xu hướng tập trung phát triển các đại đô thị tích hợp đa chức năng.

Tiêu điểm Hưng Yên: Siêu dự án 21,6 ngàn tỷ đồng tại Văn Giang

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa thông báo mời quan tâm đầu tư cho dự án Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long (hiện nay là xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang). Đây không chỉ là dự án có quy mô vốn lớn nhất trong tuần mà còn là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược.

Chi tiết quy hoạch và quy mô

• Tổng diện tích nghiên cứu: Khoảng 171,8 ha.
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 21.566 tỷ đồng.
• Cơ cấu sản phẩm: Đa dạng từ nhà liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư đến các phân khu thương mại dịch vụ và hệ thống trường học nội khu.
• Thời hạn hoạt động: 50 năm kể từ ngày giao đất/cho thuê đất.
• Tiến độ thực hiện: Dự kiến 8 năm kể từ khi chọn được nhà đầu tư.

Nhận định chuyên gia: Việc chuyển đổi từ quỹ đất nông nghiệp, ao hồ và kênh mương sang khu đô thị hỗn hợp quy mô lớn tại Văn Giang cho thấy tầm nhìn mở rộng không gian đô thị về phía Đông của Hà Nội. Với quy mô hơn 170ha, dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra một cực tăng trưởng mới, thúc đẩy giá trị BĐS khu vực xung quanh tăng mạnh.

Đà Nẵng: Tập trung chỉnh trang và phát triển khu dân cư vệ tinh

Tại miền Trung, Sở Tài chính thành phố Đà Nẵng đang triển khai gọi đầu tư cho 3 dự án khu dân cư với tổng diện tích hơn 81ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.250 tỷ đồng. Điểm chung của các dự án này là tập trung vào việc tối ưu hóa hạ tầng và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực.

1. Khu dân cư trung tâm Điện Hòa (Phường Điện Bàn Bắc)

Với quy mô 27,8ha và vốn đầu tư 468 tỷ đồng, dự án này phân bổ chi tiết: 9,32ha đất nhà ở, 1,14ha đất chỉnh trang, 6,33ha hạ tầng xã hội và hơn 11ha cho giao thông. Tiến độ thực hiện kéo dài 6 năm (2025-2030).

2. Khu dân cư Thương mại và Dịch vụ Hà Đông (Phường Điện Bàn Bắc)

Dự án có diện tích hơn 36,2ha, vốn đầu tư 586 tỷ đồng. Điểm nhấn là phân khu nhà ở liền kề xây thô và hoàn thiện mặt ngoài với khoảng 83 căn, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

3. Khu dân cư Tây Yên

Quy mô 17,28ha với tổng vốn 196 tỷ đồng, thời gian triển khai từ năm 2026 đến 2030.

Động lực tăng trưởng từ Bắc Ninh, Phú Thọ và Hà Tĩnh

Bên cạnh các thành phố lớn, các tỉnh thành khác cũng đang tích cực thu hút vốn để hiện đại hóa diện mạo nông thôn và đô thị.

Bắc Ninh: Mô hình đô thị xanh tích hợp

UBND tỉnh Bắc Ninh mời đầu tư Khu đô thị mới tại phố Trại Đường, phường Nhân Hòa. Với vốn hơn 1.797 tỷ đồng trên diện tích 23ha, dự án này gây chú ý khi kết hợp chặt chẽ giữa nhà ở với công viên cây xanh, bãi đỗ xe và khu tập luyện thể thao, đáp ứng đúng xu hướng “Sống xanh” hiện nay. Thời hạn vận hành dự kiến sau 72 tháng.

Phú Thọ: Phát triển khu dân cư nông thôn quy mô lớn

Tại xã Mường Động (trước đây là xã Đông Bắc), một dự án khu dân cư nông thôn diện tích 62,64ha đang được gọi vốn với tổng mức đầu tư hơn 865 tỷ đồng, dự kiến phục vụ cho khoảng 3.540 người dân trong giai đoạn 2025-2029.

Hà Tĩnh: Tối ưu hóa đất ở kết hợp thương mại

Sở Tài chính Hà Tĩnh giới thiệu dự án tại thôn Đông Hạ, xã Cẩm Bình với vốn gần 106 tỷ đồng. Dự án cung cấp 140 lô đất ở hạ tầng đồng bộ, phục vụ nhu cầu cho 500-600 cư dân, với tiến độ thi công nhanh chóng trong vòng 24 tháng.

Nhận tin mới nhất

Đăng ký để không bỏ lỡ tin nổi bật mỗi ngày.

Đăng ký

Góc nhìn đầu tư: Xu hướng nào đang dẫn dắt thị trường?

Nhìn vào danh mục 7 dự án trên, có thể thấy ba xu hướng rõ nét: (1) Đại đô thị hóa tại các vùng ven thủ đô (Hưng Yên), (2) Chỉnh trang đô thị vệ tinh (Đà Nẵng) và (3) Tích hợp tiện ích xanh vào khu dân cư (Bắc Ninh). Đối với các nhà đầu tư, việc theo dõi sát sao các thông báo gọi vốn này là cơ hội để đón đầu các vùng đất sắp thay đổi quy hoạch, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận trong dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của siêu dự án tại Hưng Yên so với các khu dân cư tại Đà Nẵng? Hãy chia sẻ góc nhìn của bạn hoặc liên hệ với chuyên gia của chúng tôi để phân tích sâu hơn về cơ hội đầu tư tại các khu vực này!

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Dự án nào có quy mô vốn lớn nhất trong tuần từ 18-24/04/2026?Đó là Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long (Hưng Yên) với tổng vốn đầu tư hơn 21.566 tỷ đồng trên diện tích khoảng 171,8 ha.

Thành phố Đà Nẵng gọi đầu tư bao nhiêu dự án và tổng vốn là bao nhiêu?Đà Nẵng gọi đầu tư 3 dự án khu dân cư (Điện Hòa, Hà Đông, Tây Yên) với tổng diện tích hơn 81ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.250 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện chung của các dự án gọi vốn này như thế nào?Tiến độ thay đổi tùy dự án: dự án tại Hà Tĩnh ngắn nhất (24 tháng), trong khi các dự án tại Hưng Yên, Đà Nẵng và Bắc Ninh kéo dài từ 6 đến 8 năm.

Câu hỏi thường gặp

Dự án nào có quy mô vốn lớn nhất trong tuần từ 18-24/04/2026?

Đó là Khu đô thị hỗn hợp tại xã Văn Giang - Hoàn Long (Hưng Yên) với tổng vốn đầu tư hơn 21.566 tỷ đồng trên diện tích khoảng 171,8 ha.

Thành phố Đà Nẵng gọi đầu tư bao nhiêu dự án và tổng vốn là bao nhiêu?

Đà Nẵng gọi đầu tư 3 dự án khu dân cư (Điện Hòa, Hà Đông, Tây Yên) với tổng diện tích hơn 81ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.250 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện chung của các dự án gọi vốn này như thế nào?

Tiến độ thay đổi tùy dự án: dự án tại Hà Tĩnh ngắn nhất (24 tháng), trong khi các dự án tại Hưng Yên, Đà Nẵng và Bắc Ninh kéo dài từ 6 đến 8 năm.